Casa Alto Padrão com Escritório, Bairro Uberaba | Próximo ao Jardim das Américas, na Rua Carambolas , 196, Casa de frente para a rua. Descubra o conforto, a praticidade e a elegância desta casa de alto padrão localizado em uma rua tranquila e sem saída no bairro Uberaba, uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Curitiba. Um imóvel completo, pronto para morar, ideal tanto para quem deseja residir com qualidade quanto para quem busca unir lar e trabalho com total funcionalidade. Localização Privilegiada: Próximo de tudo que você precisa no dia a dia: A poucos metros da Akipão Jardim das Américas Próximo ao Condor, Shopping Jardim das Américas, Coca Cola, posto de saúde do Uberaba de Cima, farmácias, frutarias, Farol do Saber e diversos outros comércios Fácil acesso ao Centro Politécnico da UFPR, rodovias para SC e litoral do Paraná Bairro seguro, calmo e com excelente vizinhança Descrição do Imóvel: Área: 325 m². De frente para a rua, em rua sem saída ? mais privacidade e segurança Ambientes Internos: Sala de estar, copa e cozinha integradas em conceito aberto, proporcionando amplitude e ótima iluminação natural Lavabo social de apoio 3 dormitórios, sendo: 1 ampla suíte master com ar-condicionado e closet generoso 2 quartos (demi-suítes), bem distribuídos e confortáveis Sacada com vista agradável Escritório térreo completo, com cozinha e banheiro com chuveiro, ideal para home office ou uso comercial. Área Externa e Lazer: Espaço gourmet com churrasqueira, perfeito para receber amigos e família Jardim com deck de madeira, que traz charme e um toque de natureza ao ambiente Canil fechado na lateral do imóvel Lavanderia funcional Garagem para 2 veículos (com possibilidade de acomodar até 3) Diferenciais do Imóvel: Móveis embutidos permanecem no imóvel Mesa de jantar com balcão e painel de TV incluídos Sistema de gás central e pressurizador Acabamentos de excelente padrão Imóvel bem conservado e com ótimo aproveitamento de espaço Se você está em busca de um imóvel pronto para morar, com localização estratégica, ambiente familiar e infraestrutura completa, esta é a oportunidade ideal. Entre em contato para agendar uma visita e encantar-se pessoalmente com todos os detalhes desta belíssima casa.