Sobrado à Venda no Uberaba, Curitiba/PR: Oportunidade Única de Moradia Encontre seu novo lar em Curitiba! Este sobrado à venda no bairro Uberaba, Curitiba/PR, é a escolha ideal para quem busca conforto, segurança e uma localização privilegiada. Situado na Rua Carambolas, 196 - Casa 03 - Interno dos fundos, este imóvel oferece 114,87 m² averbados e mais 55 m² não averbados no ático, totalizando um sobrado espaçoso com áreas de lazer diferenciadas. O valor de venda é de R$ 729.500,00, uma excelente oportunidade de investimento em imóvel no Uberaba. Características Detalhadas do Sobrado Este é um sobrado interno, projetado para oferecer amplitude, conforto e funcionalidade, perfeito para famílias que valorizam a praticidade e a tranquilidade. No térreo, o imóvel dispõe de uma sala de estar espaçosa, ideal para momentos de convívio; uma copa conjugada, que integra os ambientes; uma cozinha americana com armários planejados, otimizando o espaço e o design; um lavabo; e uma lavanderia com área de luz, garantindo ventilação natural. O piso superior é composto por três dormitórios, sendo uma suíte com espaço para privacidade e conforto, além de um banheiro social, atendendo às necessidades da família. O ático, um diferencial do imóvel, apresenta um terraço coberto com amplo espaço para lazer, incluindo uma churrasqueira para seus eventos, um lavabo e um tanque de apoio, tornando-o um local perfeito para relaxar e receber amigos. Para sua comodidade, o sobrado conta com 2 vagas de garagem, proporcionando segurança e praticidade no dia a dia. Localização Estratégica no Uberaba A localização deste sobrado em Curitiba é, sem dúvida, um de seus maiores atrativos. Situado em uma rua sem saída, oferece um ambiente seguro e silencioso, contribuindo para a qualidade de vida. O imóvel está convenientemente localizado ao lado da Escola Vencedores Kids e próximo a importantes pontos de referência, como a Coca-Cola, Panificadora Akipão e o Posto de Saúde do Uberaba de Cima. A região proporciona fácil acesso à Avenida Comendador Franco (Avenida das Torres), um dos principais eixos de Curitiba, além de ligação rápida a São José dos Pinhais, ao litoral paranaense, a Pinhais e ao Centro de Curitiba. A infraestrutura completa do Uberaba inclui uma vasta rede de serviços e comércios: mercados (como o Condor), diversas escolas, farmácias, academias, frutarias e aviários, garantindo tudo o que você precisa a poucos minutos de distância. Além disso, o sobrado fica a poucos minutos do Shopping Jardim das Américas e do Centro Politécnico da UFPR. Condições Flexíveis de Negociação A documentação do imóvel está em ordem, garantindo uma transação segura e transparente. Para facilitar a aquisição, aceita-se avaliação de carro como parte do pagamento. Não perca essa oportunidade de comprar um sobrado em Curitiba. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. *Preco, disponibilidade e condições de pagamento podem sofrer alterações sem aviso prévio.